法律随笔第7页_法律巴士

不动产登记簿登记的权利人与真实权利人不一致的几种情形

不动产登记兼具民事、行政双重属性，其作为不动产物权的公示方法，并不必然真实反映不动产的物权状态。从生活实际来看，不动产登记簿登记的权利人与真实权利不一致的情形主要有以下几种：1、夫妻共同所有的不动产登记在一人名下。夫...

分类：法律随笔时间：2017-11-12 15:20浏览：11057评论：0

我国不动产物权采登记生效主义，《物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。但是在涉不动产登记民事诉讼中往往出现诉争不动产真实权利与不动...

分类：法律随笔时间：2017-11-06 16:52浏览：4406评论：0

在《不动产登记兼具民事与行政双重性质》一文中，针对不动产登记的法律性质，法律巴士作了简要分析，认为我国不动产登记兼具民事行为、行政行为的复合性。不动产登记实际上是原因行为加登记行为的结果。既如此，涉及到不动产登记纠纷...

分类：法律随笔时间：2017-10-31 20:00浏览：7183评论：0

理论界对不动产登记的法律性质历来有争议，大致有民事行为说、行政行为说、混合说三种学说。民事行为说认为，不动产登记基于当事人的申请，即基于当事人的登记请求权，先有请求权再有登记与否的结果，是一种民事行为。行政行为说认为...

分类：法律随笔时间：2017-10-26 19:13浏览：4059评论：0

《物权法》第106条规定了善意取得制度，具体条文如下：第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该...

分类：法律随笔时间：2017-09-21 17:46浏览：4472评论：0

关于交通安全的基本法律是《中华人民共和国道路交通安全法》，该法定义了机动车与非机动车，但未规定电动车属机动车还是非机动车。当下社会，电动车以其轻便、快捷、环保的特点，日趋流行，可以说满大街都是电动车。但是车辆管理行政...

分类：法律随笔时间：2017-09-06 18:42浏览：9207评论：0

根据《物权法》规定，我国物权变动采形式主义模式，动产、不动产物权变动要具备的形式要件分别为交付、登记。不动产的物权状态须经登记方可生效。我国不动产登记机构系国家机关（不动产统一登记前房屋由房管局登记、土地由国土局登记...

分类：法律随笔时间：2017-07-26 18:28浏览：3942评论：0

《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上...

分类：法律随笔时间：2017-07-15 19:17浏览：3557评论：0

7月5日，百度百家号出现一篇题为《工信部颁发首批创联VPN业务销售许可证》的文章，称“称创联VPN网络公司今天获颁《跨地区增值电信业务经营许可证》《计算机软件销售许可证》，成为国内首批获得VPN销售许可的企业”。7月...

分类：法律随笔时间：2017-07-08 14:27浏览：7724评论：0

一、李洪钧故意伤害案【案情简要】1999年12月初，因他人与王长钱存在经济纠纷，被告人李洪钧、王朴（已判刑）帮他人找王长钱要钱时与王长钱产生矛盾。同月17日18时许，李洪钧、王朴等人到济南市经二路120号...

分类：法律随笔时间：2017-06-30 23:27浏览：9315评论：0