定金上限不能超过主合同标的额的20%
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    定金上限不能超过主合同标的额的20%

    民商事lawbus2020-10-16 16:224790A+A-

    近日有网友咨询一个定金问题时,法律巴士(www.lawbus.net)闹了笑话——网友都知道定金不能超过合同标的金额20%,法律巴士却不知道……简直是犯了个低级错误!

    定金罚则

    定金的本质是一种债权担保,《担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。具体担保方式是给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。该方式也称为“定金罚则”。

    《合同法》也引入定金罚则作为违约责任的一种承担方式。当然,如果既约定违约金又约定定金,只能选择其中一种适用。

    定金的标准

    《合同法》并未规定定金的上限,这也是法律巴士犯错误的原因,但是《担保法》及其司法解释规定了定金的上限——不能超过合主同标的额的20%。

    《担保法》第91条:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第121条:当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。

    对于该标准,将于2021年1月1日起施行的《民法典》也未修改。《民法典》第586条对定金标准的规定是“定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。”

    也就是说,如果定金金额超过了主同标的额的20%,超过的部分不能算定金。一旦发生违约,超过的部分仍然要返还或者不作为双倍返还的基数。

    案例

    A欲在某影楼拍摄写真,选定5000元套餐。影楼要求A交纳了2000元定金,并出具收据,注明“收到A拍摄写真定金2000元”。后A不想在该影楼拍摄,要求返还定金,影楼依据《合同法》拒绝返还。

    A遂诉至法院,法院判决影楼返还1000元(“定金”2000元-主合同标的额5000元×20%=1000元)。

    本文链接:https://www.lawbus.net/articles/1316.html

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